买二手房好，还是期房好？

发布网友发布时间：2022-04-21 05:37

共5个回答

热心网友时间：2022-06-18 06:38

这个要根据个人情况，最好是，买二手房周期短，好周转，回报快，当然说，如果是自己经济实力强的话，可以买个现房，如果真的实力不好的话，要贷款，那就买个期房。

热心网友时间：2022-06-18 06:39

我觉得投资建议新房，马上可以拿房贷款时间少，精装的可以直接出租；期房要等，拿房还要装修浪费时间，加长投资时间；二手房房子时间太久老旧，高层的话，各种管道设置老化，不好更新，小区物业也没法管追问有道理，注册投资他们新房😄

热心网友时间：2022-06-18 06:39

1.期房大多是在建，尚未完成建设不能交付使用的房子。购买期房看不到房屋的实体。另外在开发过程中，很可能会因为许多不确定的因素，导致延迟交房或无法交房。所以买期房的风险是比较大的。
2.现房风险相对较低，一手交钱一手交房，直接签订《商品房现房买卖合同》，还能直接到小区看房，观察周边配套和检查房子质量。最重要的是周边设施也相对完善，完善的配套设施对房子价值影响很大。
3.一般来说，二手房会比新房价格低，还可以实地看房和讲价。
不同的房屋，功能各不相同，有些房屋易于出租，但不会有太大的升值空间，而有些房屋却恰好相反，因此在投资前要认真考察房屋的地段、未来的规划、升值空间、租客的类型和需求、租金波动等情况。

热心网友时间：2022-06-18 06:40

其实一般投资的话，买房我觉得建议买现房，期房或者二手房都是可以的，关键还是要根据自己的情况来做决定吧，至于如何选择，还是要综合分析价格以及地段和发展前景来做决定吧。

热心网友时间：2022-06-18 06:41

你好，
一般投资的话建议买二手房，
因为二手房的价格低，更容易转手，投资回报快…