建设期贷款利息计算

发布网友发布时间：2022-04-21 05:41

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热心网友时间：2022-06-18 07:01

计算公式为：各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。

建设期利息主要是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息，主要是建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。

建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算，国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。

当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。

计算公式如右图所示，

式中：qj——建设期第j年应计利息；　Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；　Aj——建设期第j年贷款金额；i——年利率。

热心网友时间：2022-06-18 07:01

第一年的平均贷款余额是1000
第二年的平均贷款余额是（1000+4000）/2=2500
第三年的平均贷款余额是（4000+7000）/2=5500
第四年的平均贷款余额是（7000+9000）/2=8000
项目建设期的贷款利息合计=（1000+2500+5500+8000）*7.3%=1241万元

热心网友时间：2022-06-18 07:02

第一年利息=1000*7.3%=73万
第二年利息=(1000+73+3000/2)*7.3%=187.83万
第三年利息=(1000+73+3000+187.83+3000/2)*7.3%=420.54万
第四年利息=(1000+73+3000+187.829+3000+420.54+2000/2)*7.3%=633.74万
利息总计=73+187.83+420.54+633.74=1315.11万

热心网友时间：2022-06-18 07:02

题中标明了建设期不支付利息，因此利息支付是两年后的时期。第一年实际贷款400，第二年增加600达到贷款协议的1000，贷款利率6%。不计复利的情况下，到期支付利息=（400+1000）6%

热心网友时间：2022-06-18 07:03

建设期两年，贷款按年复利计算，两年产生的利息为：
400万*（1+6%）^2+600万*（1+6%）-1000万元=85.44万元
说明：^2为2次方