我在银行有贷款,还可以按揭买房子吗
发布网友
发布时间：2022-04-21 04:59
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时间：2023-10-15 01:14
一、我在银行有贷款,还可以按揭买房子吗?
没有逾期，有一定还款能力可以申请
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二、我在邮政银行贷款20万创业贴息贷款，现在买房能办理房贷吗？
0万创业一些贷款理贷款的。
三、银行己贷款二十万,还可以买房贷款吗？
名下有20万贷款，一般情况下，还是可以正常贷款的，但是要注意这几点：
1、借款人要有稳定的工作和稳定收入来源，经济实力强大，还贷能力良好。
借款申请者的负债率不能超过50%，且月收入在除去还这20万的贷款后，须为房贷月供的两倍，如果达不到银行的还款要求，看是否能够提供名下的其他财产证明有还本付息的能力。
2、名下的贷款在还款时逾期记录不能太多，因为申请房贷，借款申请者近两年的逾期记录累计不可超过6次。
3、欠下的贷款不能是房贷，因为有些地区会规定，第一套房贷未结清时，不支持申请第二套房贷；还有部分地区要求购房者名下不能有消费类贷款，不能有网贷，具体的要求需要看地区。
4、借款人要有购房资格，出得起首付，能够提供购房合同或者购房协议，以及要能够满足银行的其他要求。
要结合借款人的具体情况和所在地区来分析，各个地区的银行可能对房贷的要求不一样，大家可以先去银行咨询一下。
