滨州农村信用社最新贷款利率是多少
发布网友
发布时间：2022-05-05 16:33
共1个回答
热心网友
时间：2022-06-27 18:46
公积金贷款
；2、
个人住房商业性贷款
；3、
个人住房组合贷款
。
1、
住房公积金
贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金
低息贷款
。
住房公积金贷款
具有*补贴性质，
贷款利率
很低，不仅低于同期
商业银行贷款
利率（仅为商业
银行抵押贷款
利率的一半），而且要低于同期商业
银行存款利率
，也就是说，在住房公积金
抵押贷款利率
和银行存款利率之间存在一个
利差
。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行
个人住房担保贷款
，也就是
银行按揭贷款
。只要您在贷款银行
存款余额
占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的
保证人
，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的
房地产信贷部
统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
