我买二手房118万,首付30%，其他只能商贷款吗

发布网友发布时间：2024-02-21 06:19

共4个回答

热心网友时间：2024-11-21 01:37

　　您好！不同城市会有不同的规定。以深圳为例，购买二手房也可以申请公积金贷款。

如何申请办理？需提交哪些材料？
申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请，或直接到公积金中心管理部办事大厅办理，并提供下列基本材料：
（一）住房公积金联名卡；
（二）有效身份证件；
（三）婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；
（四）购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件（二手房）；
（五）受托行扣款账户（银行借记卡或存折）原件、复印件；
（六）公积金中心要求的其他材料；
（七）产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明（夫妻双方，未成年子女）；
（八）非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或*门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

热心网友时间：2024-11-21 01:38

首付等于7500*55*0.3=123750，因为贷款最低位数到千位，所以你的首付是124500，贷款额度为28.8万元。50万减去28.8万=21.2万元。21.2万就是你的首付。房东开具的首条应该为两个，一个是124500，另一个是87500.办理贷款的时候你只给银行提供124500的收条即可。%D%A二手房中介费一般是买卖双方各1%，但是一般实际情况是卖方要求净价，由买方缴纳中介费，因此中介费为2%是合理的，而且这2%是可以讲价的。

热心网友时间：2024-11-21 01:38

还可以公积金追答你有社保吗

热心网友时间：2024-11-21 01:39

其他不能贷款了