人民币升值对分期买房有好处么?

发布网友发布时间：2022-05-05 09:55

共5个回答

热心网友时间：2022-06-27 07:50

房子对于中国人来说意义重大，很多人相信有房子才有家，一定要有自己的房子。房子给中国人带来安全感，他们不仅在国内买，甚至还到国外买。很多恋人谈婚论嫁的时候就要求一定得有房子，这也体现了房子对中国人的意义。

总而言之一句话，房子这个东西早买晚买总归得买，现在房价涨的这么高，也不知道买了划不划算，但是不买的话，未来涨的更多怎么办?大家谈论买房时机的时候，无非都是怕自己买了亏钱，想要用最便宜的价格购买。

那我们先来看看目前中国房地产市场的情况。

从国内50大城市的拿地数据可以看出，超半数的城市平均楼面价同比涨幅超过30%，其中深圳、苏州、杭州、佛山、宁波、厦门、南京、南宁等城市的平均楼面价涨幅超过了100%。从成交金额涨幅最大的城市看，其中贵阳、深圳、宁波、杭州、苏州、佛山、合肥、南京、柳州、威海、温州、绍兴等城市成交金额涨幅翻倍。

这其中，多数城市的平均楼面价和成交金额都出现翻倍，体现出“热点更热”的趋势。此外，上半年溢价率最高的四个城市分别为：合肥、厦门、南京、苏州，溢价率平均超过了90%，二线城市“四小龙”占据了地王榜前列。

截至目前，全国已经出现了200宗单宗地超过10亿的高总价地块，其中3宗甚至超过100亿元的总价，分别出现在杭州、深圳、天津。值得注意的是，在200宗地块中，国企获得的比例多达106宗，占比高达54%。

地产分析师表示：

2016年是中国有史以来高价地最密集的年份，高总价、高单价、高溢价率的“三高地块”普遍出现在一二线城市，持续刺激房地产市场。而地价超过房价的现象已经从一线城市蔓延到二线城市，对后市房地产市场带来巨大风险。

这不一定是正确的，但是这只是未来房地产市场可能走向的一种趋势，相信也是不少老百姓心里预感到的势头。

我们不说未来房地产会不会一定涨，我们从人民币价值的角度，来讨论一下购买中国房产值不值的问题。

现在很多人为了炒房跑到国外，例如美国澳大利亚等等国家，近期英镑大跌搞不好也有炒房族是去伦敦看过房子的……

但是我们相比较人民币和美元的优势，首先美元是世界货币不用说，但这个地位稳不稳还真不能保证，因为现在很多地区都开始反对美元的霸权了，欧元区就是其中一个，法国的央行行长还曾经说过，我们为什么非要用美元作为流通货币呢?欧元不行吗?人民币不行吗?

加上人民币的汇率波动其实比美元要稳定，近几年来人民币的世界地位不断提升，人民币的国际化速度也给国人的海外投资带来更多的利好。对于海外投资，在遇到国际金融风险时，投资者选择用人民币直接结算更能抵抗风险、减少损失。

所以说，如果人民币崛起，那么以人民币计价的中国房产就会比其他地区房产更加值钱，用来对抗通胀的货币不仅仅只有黄金白银，房产也是对抗通胀的有利资产。

热心网友时间：2022-06-27 07:50

人民币升值对分期买房有什么好处吗？我觉得好像是没有什么好处，你买房子的时候房价很高的那人民币升值的时候等你按揭结束的时候你那个钱就可以买两套房子了，你觉得哪个划算呢？对买房是没有好处的。

热心网友时间：2022-06-27 07:51

人民币升值在国内市场几乎没有影响。所以对你在国内分期买房也没什么影响。
将来可能由于通胀过度银行提高利率。

热心网友时间：2022-06-27 07:51

人民币升值了房价也会涨,现在想要考房产来获取暴利是不可能的,房价会逐渐趋于一个健康状态,买还是可以买的,主要是看你是什么心态。

热心网友时间：2022-06-27 07:52

有好处。人民币增值，意味着房产也增值了。
虽然人民币增值了，这波升值主要是美元为首的因为通胀而贬值了。但是未来通胀依然是大概率，所以分期买房不会受影响。反而因为房子更值钱了，是有利于购房人的。