新婚姻法婚后男方家庭拆迁的房子属于夫妻共同财产吗49

发布网友发布时间：2024-02-18 18:00

共5个回答

热心网友时间：2024-07-31 01:20

您好，2021年之后我国开始实施《中华人民共和国民法典》，婚姻法、继承法等部门法已经全部被民法典所代替，因此您所说的新婚姻法应该是指民法典。婚后男方家庭拆迁所得的房子是否是夫妻共同财产，需要根据具体拆迁政策来分析。如果根据拆迁政策，您丈夫享有拆迁利益，那么拆迁利益属于夫妻共同财产；如果根据拆迁政策您丈夫不享有拆迁利益，那么该房子则属于男方家人，没有男方的利益，也不属于您二位夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

热心网友时间：2024-07-31 01:17

夫妻另一方如果不在被拆迁所在地户口内，被拆迁的房产如果属于婚后夫妻共同财产，那拆迁后的房产归夫妻一方所有，非共同财产。

热心网友时间：2024-07-31 01:22

当然属于

热心网友时间：2024-07-31 01:18

属于，不结婚之前不属于。

热心网友时间：2024-07-31 01:23

不属于。

1、依据婚姻法解释三规定，婚前购入房产，只登记一方名字，该房产属于登记方个人财产，婚前房屋拆迁转化婚后分配，是婚前个人财产衍生出来的，属自然增值，故属于个人财产；共同偿还贷款部分，偿还方依据偿还贷款可以要求相应的偿还款及房屋增值部分。

2、依此推演，拆迁款基于房屋产权的话，则是登记方的个人财产，共同偿还贷款人有权主张偿还部分及增值部分；若是经营个人财产所得（如租金），按新的婚姻解释，才是夫妻共同财产，而房子本身仍属于登记者个人所有。

另外，要看当地的拆迁安置方式，如果完全是数砖头方式，所得利益归原房屋产权人所有，不是共有财产。如果考虑到人口因素，比如托底保障等，那就有部分是夫妻共有财产。