离婚了房子是按揭的，分给前妻了，可是她不过户怎么办，现在贷款我换？

发布网友 发布时间：2022-05-05 10:37

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热心网友 时间：2023-10-05 11:55

您好，要看你们的离婚协议或离婚判决怎么说，一般来讲，房屋归谁所有，谁负责承担还房贷的义务。
如果您前妻不肯配合您过户，也不肯承担还房贷的义务，您可以起诉至*确认离婚协议的效力，同时申请强制执行，如果是判决离婚，可以直接拿着判决书申请强制执行。
【相关法条】
《民法典》
第一千零七十六条__夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条__婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
《民事诉讼法》
第九十七条 调解书
调解达成协议，人民*应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审 判人员、*员署名，加盖人民*印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
第213条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，仲裁裁决书和公证债权文书等由第一审人民*强制执行。
第243条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民*有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民*有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民*查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民*决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《最高人民*关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民*应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反*消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

热心网友 时间：2023-10-05 11:55

按照判决书执行，要求她去更名过户，她拒不执行就拿着判决书到银行说明情况。到时候它们会想办法的。

热心网友 时间：2023-10-05 11:56

离婚了房子给你前妻，贷款还让你来还，如果你不还贷款，银行会把你的房子拿出来去拍卖的，所以你不必担心什么。你只要跟你前妻说明她不过户房子还不还贷款的后果，她就会去办理过户手续了！

热心网友 时间：2023-10-05 11:57

尽量协商解决嘛，让她还贷款以后贷款还完再更名，贷款没还完，银行好像是不会解除抵押的，不解除抵押，房子是不能更名的。让她以后自己还贷款，或者现在把房子挂牌出售，让她自己选吧。

热心网友 时间：2023-10-05 11:57

这个没有关系的，如果他不过户的话，你这边就申请责任声明，由他来进行贷款，还因为现这边分责任的话，如果是分到他夫人孩子，那么你肯定是要负责还贷款的