合同订立中存在哪些法律风险,可变更合同有哪些
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发布时间：2022-05-05 10:58
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时间：2022-06-27 10:12
要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等等。要约邀请也叫要约引诱，其对象可以是特定的主体，也可以是不特定的主体。它的发出目的是为了引诱他人向自己要约，从而达到订立合同的效果。但民事法律实务中，不能简单地适用法律的规定，要考虑不同案件的实际情况，仔细析别要约与要约邀请。
实践中形式上看似要约邀请但实则为要约，而要约人却仍误认为是要约要邀请时有发生。《合同法》第15条规定：商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
2、要约内容不确定，意思表示不明确。
要约应符合以下规定：
（1）内容具体确定；
（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。如果要约人要约内容不确定或不详实，让受要约人有空可钻，那么受要约人一旦承诺，合同即为成立。如发生纠纷，受要约人对要约内容肯定要作对自己有利的解释，而要约人则会有不必要的损失。
3、要约撤回方式不当。
法律规定要约是可以撤回的，要约撤回是指在要约未生效之前，要约人将要约收回，使之不产生效力和行为。要约撤回要注意撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前或同时到达，这就要求撤回要约的通知的送达方式必须比要约送达方式要快。而有些企业不注意这个细节问题，认为只要将通知送达即可，所以采用撤回要约的通知与要约送达的方式一样，从而导致要约撤回不能的后果。
4、要约撤销不能情况的例外。
要约人可以在要约生效后将要约撤销，但是要注意撤销要约的通知必须在受要约人承诺之前送达受要约人。《合同法》规定：有下列情形之一的，要约不得撤销：一、要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；二、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作为准备工作。
二、可变更合同有哪些
可变更合同在我国现行《民法通则》和《合同法》里称为可变更、可撤销合同。可变更事由有以下：
1、欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
2、胁迫。
3、乘人之危；
4、重大误解。对合同性质的误解（如将保管作务赠与）；对合同当事人的误解；对合同标的的误解。
5、显失公平 更、可撤销合同。
法律规定当事人请求变更的，人民*或仲裁机构不得撤销。
以上是关于“合同订立中存在哪些法律风险”以及“可变更合同有哪些”的有关合同的法律知识，希望对您能有一定的帮助。此外，您还应该知道，合同的内容必须要符合法律的规定，不得违反法律的强制性规定，否则就有可能会认定为无效。因此，建议您在准备签合同或者是变更合同时，最好是先去咨询一下专业的律师，让律师帮您看看是否存在法律风险。
