新买了一套房不知道具体有哪些费用!

发布网友发布时间：2022-05-06 08:29

共3个回答

热心网友时间：2022-06-29 03:16

这些费用都是要由你承担的，开发商只承担营业税、个税这两个，剩下的都是你房产过户登记必须要交的费用。不过你的几项费用中就我之前的接触和了解有几个感觉不是很正常：评估费为何这么高，很多地方都是按照千分之2收取的，你的如果按照这个比例算房价都达到66万；测绘费也是不合理的，根据国家测绘局规定住宅用房的测绘收费标准是1.36元/平，你这个竟然是6.35/平；你最好问清楚他们收费的比例是多少，感觉有*费用在里面。另外所有的费用都是要提供*的，如果只是单纯开收据说明有部分钱款是不经财政走账的，可能就是房管局的额外收入了。

热心网友时间：2022-06-29 03:16

因为这些费用都是买房产生的，所以都是由买方出，但是你出的每项税费你一定要要求开具正规的收据，或*。还有一项就是大修基金，接房的时候要你交。

热心网友时间：2022-06-29 03:17

因为不知道你的房屋是属于什么性质的，如果是商品房而且是一手房，你应该承担的费用有：房产登记费、房屋交易手续费、维修基金、契税、土地证工本费、按揭贷款手续费。其余的都不需要交。
但如果你这房子属于统建房或集资房，那就有可能要交这些全部了，因为像评估费、测绘费之类的都是房产公司交的，如果不是商品房那这些费用就要你承担了。具体的房产局都应该知道，如果还有异议可以直接咨询当地的房产局追问那你可以帮忙查到这个房是属性什么性质吗，或者教下我怎么查？这很重要呀，关系到钱，都要慎重点考量，我也想找当地的房产局，但在哪都不知道！

追答具体的我这里查不到，你可以直接问交易对方啊。还有个方案我们这里的房产局是由网上交易查询平台的，房产局大厅里有个查询机，你去输入你那个房子的相关信息看能不能查到。

房产局打114问啊，晕