夫妻购期房后要离婚,房子半年后交付,到时房产证该怎么做?

发布网友发布时间：2024-04-16 19:14

共1个回答

热心网友时间：2024-04-18 17:38

如果当时购房时是一次性付款：无论是产权下来后过户或者购房时更名都需要夫妻双方配合的。一般离婚都有离婚协议，协议中对于房产如何处置应该有明确的表述，产权办理后，到房管局申请离婚分割，需要夫妻双方到场，带齐所有证件（身份证、虎猴本、结婚证、离婚证、离婚协议），不需要缴纳太多费用，可能每个地区存在差异，一般都只交转移登记费80元。
如果当时是全款付的：这种情况就比较麻烦，因为产权办理完毕后会办理抵押，办理他项权证，如果需要对房产有任何的更改，都需要还清按揭，注销抵押。注销后和一次性付款的流程相同。