公寓产权是40年,时间到了以后公寓就被国家收回了吗?

发布网友发布时间：2024-04-16 14:57

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热心网友时间：2024-04-24 05:44

不是，40年他只是一个土地使用年限到期的一个表现，就像买了vip过期了需要续费。

热心网友时间：2024-04-24 05:44

不会的，公寓产权如果到期了，只要再交少量的费用，产权还会继续延长，直到公寓成为危楼被拆迁为止。

热心网友时间：2024-04-24 05:45

一般情况下，如果产权到期，如无占地或开发等合理规划利用，经国家相关部门实地测查如房屋质量过关，则会增续产权使用年限，如质量无法保证，则会进行强制拆迁。

热心网友时间：2024-04-24 05:45

只要是公寓，其土地性质都属于商业用地性质，根据《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。
所以公寓到期前一年就得向*申请续批，获得批准的，每平米要缴纳800元以上的土地使用费，没有获得续批的，就会无偿收回。

热心网友时间：2024-04-24 05:46

不会的，到期只需要交少量费用续期