房屋买卖中介的义务是什么

房屋买卖中介的义务是：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担赔偿责任。

房屋买卖中介有报告义务。依据我国相关法律的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项...

3、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份等;为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。4、办理产权过户：双方当事...

法律分析：房屋中介有公示，说明，告知义务。法律依据：《房地产经纪管理办法》第十五条　房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：（一）营业执照和备案证明文件；（二）服务项目、内容、标准；（三）业务流程；（四）收费项目、依据、标准；（五）交易资金监管方式；（六）信用档...

由此可见法院认为中介如实披露信息是一项非常重要的义务。(二)另外，要澄清两个认识上的误区：1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息比如，中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方...

中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。5、虚构社保、规避限购令 在交易的时候，存在少数中介机构为...

1:中介通常意义上的职责是负责提供供求讯息,沟通双方达成购买意识,签订买卖合同.然后从中赚取中介服务费. 并要保护买卖双方的隐私. 但现在的中介涉及到帮办抵押贷款,帮办过户交纳税款,权证抵押等很多职责,那么这些额外的需要在签订合同的时候一条条约定清楚,中介要做什么,每项费用多少列在合同内,以后有争议...

\n中介承担赔偿责任的情况\n1、故意提供虚假信息。比如明知买家被限购，却承诺可以办理购房资格。\n2、没有履行核查义务。比如卖方出售被法院查封的房子，而中介没有去调查了解就介绍给了买家。\n3、一房两卖。比如在签订买卖合同后,房东临时跳价，在与买方协商的过程中，中介又促成房东将该房屋卖给其他人...

租房中介责任与义务如下：1、房屋中介要为承租人提供合适的房源；2、在给承租人进行服务的过程中，要保证不给承租人带来损失；3、中介公司应该给顾客提供真实的信息；4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后，就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，如果私自增加金额，是要...

二手房纠纷中介责任有哪些1、未履行提醒、告知义务由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未...