租房合同签了没付款生效吗
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发布时间:2024-04-06 21:25
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时间:2024-04-06 21:52
一、租房合同签了没付款生效吗
1、租房合同签了没付款一般符合以下条件后可以生效:
(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;
(2)合同当事人意思表示真实;
(3)合同不违反法律或社会公共利益;
(4)合同的内容必须确定或可能。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
二、签订合同后对方违约怎么办
签订合同后单方面毁约,违约方应承担违约责任。如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金,如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
租房合同签了没付款生效吗
租房合同签了没付款,是否生效,要看合同的约定。如果在合同中没有约定以交付款为合同成立或生效条件的,则付款是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房合同签了没付款生效吗
法律分析:租房合同如未约定生效时间的,一般会在双方签字盖章后生效,如约定生效时间的,会在生效时间到达后发生效力。未付款的不影响合同效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百零二条 依法成立的合同,自成立...
租房合同签了没付款生效吗
租房合同签了没付款一般符合以下条件后可以生效:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同不违反法律或社会公共利益;4、合同的内容必须确定或可能。一、租房合同签了没付款生效吗1、租房合同签了没付款一般符合以下条件后可以生效:(1)合同当事人订立合同时...
在租房合同中,已经签字没有付钱合同生效吗
在租房合同中,已经签字没有付钱,合同一般是生效的。租房合同自当事人均签字时成立的,而租房合同不以批准等手续为生效要件,所以自依法成立时,该租房合同就生效。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三...
租房合同签了没付款生效吗
法律分析:一般而言,合同签了即所谓合同已经成立。而依法成立的合同,自成立时就生效了。如果在签订合同时没有约定付款时合同才生效的条件,那么按照一般情况,合同在签订之时已经生效了,此时不能随意地不履行合同规定的义务,否则就会构成违约。法律依据:《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式...
租房合同签了钱没付合同有效吗
租房合同签了没付款一般符合以下条件后可以生效:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力:2、合同当事人意思表示真实:3、合同不违反法律或社会公共利益:4、合同的内容必须确定或可能。通常情况下租房合同应由双方当事人亲自签订。但在某些特殊情况下,代签租房合同也是可以被允许的,但需要符合...
租房合同签了没付钱生效吗
租房合同签了没付钱,是否生效,看合同有没有约定生效条件,没有约定就签字生效。《合同法》第四十四条:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
签了租房合同没交钱这合同有效吗
签了租房合同没交钱这合同有效。租房签了合同没交押金合同也是有效的,是否交押金并不会影响到合同的效力。押金就是租客将一定费用交给房东,保证自己的行为不会对租赁房屋造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。它并不是合同的必备条款,更不是合同的生效要件,所以是否交了押金不影响...
租房合同签了没交钱生效吗
一般情况下,租房合同双方签字或盖章后就成立并生效,没交钱不应当合同生效。《民法典》第四百九十条:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
签了租房合同没交钱这合同有效吗
法律主观:租房没交钱的,签订的合同依然有效,当事人另有约定的除外。租房合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同即产生法律效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的...