发布网友 发布时间:2024-04-03 02:06
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热心网友 时间:2024-04-10 20:49
网签后一般七到十五个工作日就可以拿到房产证,主要看当地办理流程。
当网签成功后,还需要过户好,才能办理房产证。也就是网签好后,第二天就可以到当地房产局进行过户手续的办理,交纳各项税费,例如契税、买方税、交易税等,并且提交所需资料,让相关人员进行审查。
一般等待十五个工作日就能领取到新的房屋产权证,也就是房产证。但每个地方流程不同,可能办理过户后,七个工作日可能也能拿到房产证。
不过需要注意的是网签生效是有期限规定的,大部分地区是在十天之内,网签有效,但有的地方是十五天。这就意味着如果没有及时在规定时间内,办理过户手续的话,则需要重新申请网签。
怎么办理房产证:
首先需要明确的是,二手房交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。