违建拆迁赔偿标准

发布网友发布时间：2024-04-12 00:48

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热心网友时间：2024-04-14 10:25

违章建筑的拆迁赔偿标准在不同情况下有所区别。以下是违章建筑拆迁赔偿标准的详细介绍：
1、不予补偿。如果违章建筑被认定为违法建筑，那么被拆迁人通常无权获得拆迁补偿。城乡规划主管部门在作出责令停止建设或限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或逾期不拆除，可以直接进行强制拆除，且不需要给予赔偿金。
2、补偿标准。对于合法建筑，补偿标准通常包括房屋重置费，用于补偿房屋所有者的损失。补偿金额的计算基于被拆迁房屋的建筑面积、结构和折旧程度，按平方米单价进行计算。补偿形式可以是货币补偿，也可以是房屋置换。
3、奖励和补助。可能包括临时安置费、搬迁奖励金等，具体金额和条件取决于地方政策和拆迁协议。
违建拆迁获得的补偿项目有哪些：
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
综上所述，，违章建筑的拆迁赔偿标准在不同地区可能有所不同，具体应参考当地的拆迁补偿政策。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。