一块土地,土地面积是600平方米(净用地),容积率为3,建筑密度≤30%,那 ...

发布网友 发布时间：2024-04-13 16:04

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热心网友 时间：2024-10-26 19:09

总建筑面积能达到 600×3=1800平方米， 一层的 建筑 基底面积 180平方米，所以，大概 算出来应该是 层数（平均）在 10层左右的 建筑（群）。
如果建筑是10×18米的建筑单体，10层合适，猜想楼主的可能是建筑单体，办公楼之类的。如果几个建筑的话，可以考虑6层 12层 12层设置，自由组合咯。但注意，多个建筑组合的话，基底面积得在180平方米范围内。

热心网友 时间：2024-10-26 19:08

我们这里分地上地下两部分建筑面积，一般情况下，计算容积率只计算地上建筑面积，地下建筑面积只是规定一定的数量，如果超出数量就要补出让金，但不需计算在容积率面积里面。
因此按照我们这边的算法是，你的总建筑面积可达到1800平方米。

热心网友 时间：2024-10-26 19:12

容积率等于建筑面积除以占地面积，所以建筑面积应该为600*3=1800平方米。

热心网友 时间：2024-10-26 19:06

总建筑面积能达到 600×3=1800平方米， 一层的 建筑 基底面积 180平方米，所以，大概 算出来应该是 层数（平均）在 10层左右的 建筑（群）。
如果建筑是10×18米的建筑单体，10层合适，猜想楼主的可能是建筑单体，办公楼之类的。如果几个建筑的话，可以考虑6层 12层 12层设置，自由组合咯。但注意，多个建筑组合的话，基底面积得在180平方米范围内。

热心网友 时间：2024-10-26 19:13

我们这里分地上地下两部分建筑面积，一般情况下，计算容积率只计算地上建筑面积，地下建筑面积只是规定一定的数量，如果超出数量就要补出让金，但不需计算在容积率面积里面。
因此按照我们这边的算法是，你的总建筑面积可达到1800平方米。

热心网友 时间：2024-10-26 19:09

容积率等于建筑面积除以占地面积，所以建筑面积应该为600*3=1800平方米。