大庆无息贷款买房需要什么条件
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发布时间：2022-05-06 08:39
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时间：2022-06-29 16:58
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、同意以所购的房产作为抵押物；
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
1.申请按揭的基本条件：
（1）必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
（2）有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；
（3）申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；
（4）按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件；其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续。
（5）按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；【相关阅读：2013福州买房常识之什么是“五证二书”】
（6）借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；
（7）银行规定的其他条件。
2.按揭贷款申请人须提供的资料：
（1）合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；
（2）借款人的婚姻状况证明；
（3）借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明；
A、必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水；
B、外籍人士还需提供个人纳税单据、福州的居住证明(港、澳人士除外)；
C、个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料。
