房屋出现温差裂缝是否能索赔?

发布网友发布时间：2024-04-18 10:54

共2个回答

热心网友时间：2024-04-19 17:20

外墙出现裂缝，会在下雨时产生渗漏，如果你们买的房子在5年保修期内，应该由开发商免费维修。

你可以向当地房地产主管部门投诉，也可以打12345向市长热线投诉

法律依据：

<建设工程质量管理条例>

http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/csghhjs/200711/t20071128_17938.htm

第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第六十六条违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

热心网友时间：2024-04-19 17:15

你需要找开发商，物业给你解决不了。检测就是对楼听没有危害但是它影响美观和部分使用功能开发商也是要修理解决的。