外地人可以在北京贷款买房吗？？

发布网友发布时间：2022-04-21 00:30

共4个回答

热心网友时间：2022-06-16 18:23

您好，①在京连续5年缴纳社会保险或者个人所得税。两者满足其一即可，社保需要连续缴纳60个月，且目前在交状态。纳税需要连续5年，每年至少有一次非0的纳税记录。可限购一套住宅。

②持有北京市有效工作居住证，视为北京家庭，单身限购一套。已婚限购两套。

③不满足以上两点的，只能购买不限够公寓或者商住两用房。

④参与法拍，通过法拍的方式过得房产

热心网友时间：2022-06-16 18:24

外地人可以在北京购房。非北京市户籍居民家庭购房需5年社保或纳税证明即可在北京市区内购房，必须满足此条件才可以在北京购房，因北京*出台房屋限购遏制投资投机。

北京市**公布《关于贯彻落实**文件精神进一步加强本市房地产市场*工作的通知》，相关*从文件印发次日起在全市实施。北京市此次对非北京市户籍居民购房的*，是目前全国各城市出台的*措施中“门槛”最高的。

扩展资料

在北京买房能落户吗

原则上外地人在北京只能购买一套住房，在京购买二套房的非京籍家庭则需要夫妻二人持有北京工作居住证。如果您在北京以外的地方贷款买过一套房，并符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。

购房入户*是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员，得在试点城镇进行一定比例的投资，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。

参考资料：人民网-热点解读：“京15条”提高外地人购房“门槛”

热心网友时间：2022-06-16 18:24

首先，你要包里的钱要够多才行（呵呵，开个玩笑），外地人在京买房必须有五年（连续，中间不能有缺失）的纳税证明或者是五年的社保，两者满足其一即可追问我在北京呆了五年以上但是没有任何纳税证明和五年的社保有个暂住证可以吗?

追答这个好像也不可以，必须有社保或纳税证明，没有的话还真的买不了房，不过有的中介公司可以帮你买下来，他们可以从中间操作，但是要花钱，大概好几万的吧

热心网友时间：2022-06-16 18:25

在北京有五年以上的个人所得税缴纳记录，就可以买房了
最重要的是，要有钱啊