首套房贷利率上浮和银行额度紧张有关系吗?

发布网友发布时间：2022-04-21 00:38

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热心网友时间：2023-10-29 08:06

据报道，今年初开始，深圳、北京、郑州等地首套房商业贷款利率陆续取消折扣，北京市多家商业银行相继将首套房贷款利率调整至较基准利率上浮5%~10%，分析人士称，各家银行之所以提高房贷利率和银行的额度紧张有直接的关系。

报道称，据一家国有大行具体操作房贷利率上调的总行人士表示，各家银行之所以提高房贷利率，一是今年银行一直贷款规模紧张，银行进行放贷额度管控，贷款积压较多，所以进一步控制新受理贷款，提价作为重要手段；二是银行在考核导向上，贷款定价水平也会要求同业领先，因此各家银行都在提价。

中国人民银行营业管理部负责人则表态积极支持，并称房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场*、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合*要求和导向。

某股份制银行负责战略规划与研究的银行人士表示，部分银行选择上调房贷利率，主要是银行的额度相对紧张，市场利率水平也在上升，加上监管指引，银行不得不上调住房贷款利率水平。他说，即使上调了房贷利率，银行也依然不挣钱，因为资金紧张，今年部分银行发行的理财产品收益率已经飙升。

希望贷款利率的上涨不会影响消费者的购房！

热心网友时间：2023-10-29 08:06

有关系。银行贷款与其他商品具有相同的属性，物以稀为贵。当然，银行贷款利率受国家宏观经济情况的影响较大。

热心网友时间：2023-10-29 08:07

房贷利率上浮和房贷相关*以及银行资金紧张都有关系的。