房屋以买卖方式过户给亲戚 私底写下归还协议书 这房子还能要回来吗?
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发布时间：2024-01-29 19:50
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热心网友
时间：2024-01-29 22:53
首先，协议的条款必须合法，不能违反法律法规的规定。其次，当事人必须具有相应的民事行为能力，并且协议必须体现双方的真实意思表示。最后，协议必须合法登记，即在房屋管理部门进行过户登记。
如果满足上述条件，那么房屋买卖协议是有效的，具有法律效力。但是，如果私下归还协议并没有满足上述条件，那么该协议可能无效，无法产生法律效力。
因此，在制定和签署协议时，最好咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。此外，如果想要要回房子，需要根据具体情况进行判断，可能需要通过法律途径解决。
热心网友
时间：2024-01-29 22:54
但，如果存在下列情形，是不可以的。
1.这种黑白协议，目的是为了损害其他债权人利益，规避法律规定。那么就属于以合法形式掩盖非法目的。
2.在协议期内，表面上够得房屋的一方，将该房屋以市场价差不多的标准，卖给了不知情第三人。那么第三人属于善意取得，就不能归还。
因为原买卖双方本来就存在同谋虚假意思表示的行为，即便行为不涉及违法，但对于风险，是要自行承担的。房子就要不回来，买卖双方就损失问题另行主张。
