个税租金扣除标准和条件是什么
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发布时间：2024-01-30 00:36
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时间：2024-02-21 14:38
住房租金税前扣除享受条件，在主要工作城市租房，且同时符合以下条件：
（1）本人及配偶在主要工作的城市没有自有住房；
（2）已经实际发生了住房租金支出；
（3）本人及配偶在同一纳税年度内，没有享受住房贷款利息专项附加扣除*。也就是说，住房贷款利息与住房租金两项扣除*只能享受其中一项，不能同时享受。
标准方式如下，
（1）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及*确定的其他城市：每月1500元；
（2）除上述城市以外的市辖区户籍人口超过100万人的城市：每月1100元；
（3）除上述城市以外的，市辖区户籍人口不超过100万人（含）的城市：每月800元。
如夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，且为签订租赁住房合同的承租人来扣除；
如夫妻双方主要工作城市不同，且无房的，可按规定标准分别进行扣除。
租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月——租赁期结束的当月；提前终止合同（协议）的，以实际租赁行为终止的月份为准。
一、住房租金个税抵扣条件
1、单身人士
(1)主要工作城市没有住房
(2)在主要工作城市租赁住房发生的租金支出
2、已婚人士
(1)夫妻双方主要工作城市均没有住房
(2)在主要工作城市租赁住房发生的租金支出
这里有两个重点要理解，首先是主要工作城市。主要工作城市是指纳税人工作任职受到雇佣，也就是我们的说的签订了劳动合同。如果没有任职受雇单位，只能算常居住城市。
其次，夫妻双方主要工作城市均没有住房。比如说夫妻双方在长沙买了套住房，同时正在偿还房贷，女方在长沙工作，男方在上海工作租房住，这样男方就不符合这项要求，因为结婚以后是以家庭作为单位计算。
二、住房租金如何抵扣个税
住房租金个税抵扣标准：每月1500元，1100元，800元。
纳税人在主要工作城市没有自有住房，而发生住房租金支出可按照以下标准定额扣除：
1.直辖市，省会城市，计划单列市，以及*确定的其他城市租房：每月1500元；
2.其他市辖区户籍人口超过100万的城市租房：每月1100元；
3.其他市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市租房：每月800元。
准备资料：
住房租赁合同，协议等有关资料。
三、住房租金抵扣个税注意事项
1.纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有住房；
2.夫妻双方工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；
3.住房租金支出由签订住房租赁合同的承租人扣除；
4.纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项扣除和住房租金专项扣除。
5.无需提供房租*。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及*确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
