房产税、城镇土地使用税政策

发布网友发布时间：2024-01-17 00:42

共4个回答

热心网友时间：2024-12-03 12:57

一、房产税的征收范围

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
二、房产税的纳税人

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
三、房产税的计税依据

房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。
四、房产税的税率

依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
五、应纳税额的计算

依照房产余值计算缴纳的应纳税额＝房产计税余值×1.2%
依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额＝租金收入×12%

热心网友时间：2024-12-03 12:58

法律上规定均由产权所有人缴纳
如果租赁合同上写明所有税费均由承租人负担，那么没有办法，最终该你们出
如果租赁合同上没有写明所涉及的税费问题，那么该房东缴

热心网友时间：2024-12-03 12:58

房产税,城镇土地使用税应该交,但是应该由出租方交!
这*早就有的!

热心网友时间：2024-12-03 12:59

这种税是应该交的,房产税和土地使用税该由所有者交纳,房产税为房产原值的70%乘1.2%(每年),土地使用税按地段划分的,从1.2元/平米.每年至7元/平米.每年不等.
千万要记得,如果租赁的是房产,一定要索取租赁业*,如果租赁的是场地,要索取场地租赁*,否则的话,如果是房产租赁,税所会向你征收17.5%的房产租赁营业税(包括12%的房产税),如果是场地租赁,会向你征收5.5%的场地租赁营业税