在外地商业贷款买了一套房,在上海用公积金买第一套利率按第二套房贷 ...
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发布时间：2024-01-15 21:46
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首先你在外地买房跟上海没有任何关系。如果你在上海没有任何房产，你现在在上海用纯公积金买房是首套住房。享受公积金基准利率4.5%，契税按首套1%或1.5%（90平米以上）。如果你在上海没有房产，现在买房，用商贷或组合贷（涉及到商贷的部分都是全国联网的，个人征信系统中都查得到），那么贷款就是二套，...
商贷一套房,公积金贷款二套房利率会上升吗?1、利率区别。二套房的贷款利率，是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。2、额度区别。二套房的贷款...
公积金贷款第一套房和二套房利率一样吗第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。公积金贷款利率 首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。
商业贷款买房后,第二次用公积金贷款买房算第几套房??利率是多少的呢...您好，依据您的情况就属于二套房了。根据二套房的政策首付不低于50%，利率为1.1倍。
第一套房商业贷款,第二套可以用公积金吗二套房可以用公积金贷款吗 二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能申请。贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。 公积金贷款认定的二套房和一套房的区别是首付比例和贷款利率的...
第一次使用公积金贷款属于二套房利率是多少?公积金贷款不是商业贷款，没有一套房二套房的区分。如果能使用公积金贷款，5年期以下的为年利率3%，5年期以上的为年利率3.25%。只有商业贷款才有一套二套房的区分的。不过你要注意的是，有些地方二套房不能使用公积金贷款。如果这样，贷款利率也没什么意义的。
一套商贷二套公积金贷款区别第一套房商贷,第二套可以公积金贷款。公积金贷款中心只认申请人名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,包括借款人、配偶及未成年子女 拓展资料 房贷利率,是指用房产在银行...
商业贷款买了一套八十平的小房,贷款已结清,用公积金买房算二套房吗...商业贷款买了一套八十平的小房，贷款已结清，这时再买房肯定算二套房，不管是用用公积金贷还是商业贷。如果是按二套房贷款，首付一般是 50% 以上，并且房贷利率是上浮的，具体看你找的银行的规定。
一套房是商业贷款,二套房可以用公积金贷款吗不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款；3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以...
异地刚买的房子,准备在上海买房,算二套房吗?家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
