关于05年前大批量农村自建房无手续的问题
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发布时间：2024-01-08 02:00
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热心网友
时间：2024-10-20 13:46
违章建筑，只要在盖的时候没有办理审批手续，都算违章建筑（这是一般情况，别说那些建国以前、建国初期那些有关建房的法律、*还没出台前盖的另当别论）。至于如何处理，这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要集体分析。10年以前也就是2001年左右的的无证房子肯定是违章建筑。农村的房子可以按照土地法处理。
《土地法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上*土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
上述条款供你参考，违反规划的拆除，符合规划的没收，并且可以罚款。
热心网友
时间：2024-10-20 13:46
旧房，是*出台之前无手续建设起来的，是存量房，对一般这种房的处理，就是不理你，旧了、破了，申请拆除重建，如果符合相关规定就能办理手续。所以如果是久远的存量房，你住着就行了，想补办手续就要付出代价，不可能因为你是旧房就无条件给你补办的，有*补办都谢天谢地了。*之后的，没有经过审批许可的，那就做违法建筑，是要被拆除的，这就不是补办的问题了。
所以您的问题就是，之前确实是村里说，但是村里是没有审批权的，所以你们算是违建了，那么现在有*需要你们缴纳罚款即可补办合法手续；如果实在困难，不办就这样住着也不会动你。
热心网友
时间：2024-10-20 13:47
