重庆市国有土地上房屋征收与补偿什么时候实施
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发布时间：2024-01-05 07:17
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时间：2024-10-20 12:50
重庆市渝中区国有土地上房屋征收与补偿实施办法
》
已于2022年7月15日印发实施。为便于社会公众正确理解,现对其内容解读如下。
一、
出台
背景
近年来,随着重庆市经济社会快速发展,国有土地上的房屋征收与补偿工作已成为推动重大基础设施建设,改善市民人居环境,提升城市品质的重要抓手。
为适应新形势、新要求,
重庆市第五届人民代表大会常务委员会第二十九次会议审议通过并颁布了《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》,全面总结重庆市国有土地上房屋征收补偿工作经验,从细化征收程序、明确补偿规定、规范评估行为等三个方面规范国有土地上房屋征收与补偿工作。为进一步细化渝中区征收补偿工作流程和安置补偿*,
准确回答“
*
怎么征”“
群众得
多少”“
评估
如何管”等
社会
关心的问题,
渝中区制定出台了
《
重庆市渝中区国有土地上房屋征收与补偿实施办法
》。
二、*依据
(一)《国有土地上房屋征收与补偿条例》(*令第
590
号
)
(二)《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》(重庆市人民代表大会常务委员会〔五届〕第
162
号
)
(三)重庆市*
关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》的通知(渝府发〔2022〕26号)
三、主要内容
实施办法共六章62条,分别为总则、征收决定、补偿程序、补偿*、评估、复核和鉴定、附则。其中,“
总则”对房屋征收补偿进行了总领性规定,明确了征收补偿原则、征收主体及具体实施部门、档案管理等内容。“
征收决定和补偿程序”两章主要明确了房屋征收工作实施流程,确定了事前征求意见—征收立项—
暂停办理有关手续
—选定评估机构—调查登记—方案公示—预先签约—征收决定—签订正式协议
/
协议生效
等流程。“
补偿*”主要明确了改变房屋用途、公有房屋补偿、容积比值小于
1
等特殊情况的处理方式,并明确了
公摊系数补助、最低住房保障制度、物业专项维修资金补偿、停产停业损失补偿等补偿标准及条件。“
评估、复核和鉴定”主要明确了评估机构选定程序、禁止性行为、评估结果公示及复核鉴定等救济途径。“
附则”主要明确了部分用语含义及*施行时间。
