河南省有没有物业减免条例

发布网友发布时间：2024-01-23 16:26

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热心网友时间：2024-01-28 07:01

河南省有物业减免条例。根据查询相关公开信息：河南有3种费用不需交纳：第一，不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取装修管理费、垃圾转运费、公共设施维护费等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行举报。第二，不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用。物业的服务标准、收费标准需完全按照签订的合同实行，若物业降低服务标准或提高收费标准，业主有权不交费且向相关部门进行举报。同时，如果小区公共配套设施与开发商承诺不符，物业要按照实际情况对业主减、免公共服务费用，而该费用则应该由开发商补偿。第三，不用缴纳逾期交房期间的物业费。许多期房在购房合同上会明确写出交房日期，有时候，会由于开发商的原因，造成逾期交房的情况。可有些楼盘的物业费却从合同规定的交房时间就开始收取，这是不符合规定的。对于开发商逾期交房的情况，物业无权向业主收取未交房期间的物业费用。

热心网友时间：2024-01-28 07:02

**河南省有物业减免条例**。河南省的物业减免条例主要有以下几种：
* 不用交纳物业私收费用。如果物业公司巧立名目收取装修管理费、垃圾转运费、公共设施维护费等额外费用，这是不允许的。如果物业强行收取，业主可以向相关部门进行举报。
* 不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用。物业的服务标准、收费标准需完全按照签订的合同实行，若物业降低服务标准或提高收费标准，业主有权不交费且向相关部门进行举报。同时，如果小区公共配套设施与开发商承诺不符，物业要按照实际情况对业主减、免公共服务费用，而该费用则应该由开发商补偿。
* 房子空置一年物业费可减免。根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，如果房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。
* 安置房中低收入家庭可免交物业费。在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免*。
以上信息仅供参考，如需获取更多详细信息，建议您查阅河南省的官方文件。