店铺合同到期房东不愿续租怎么办

1. 首先，租户应与房东进行协商，以期达成续租的一致意见。如果房东同意续租，则双方可在此基础上签订新的租赁合同。2. 若协商未果，租户可以根据原租赁合同中的条款，要求房东承担违约责任。租户通常享有优先续租的权利，房东未能续签合同可能构成违约。3. 在租赁合同到期且房东拒绝续约的情况下，租户需要开...

2. 法律分析：如果是因为租户自身的问题，如违约行为，房东可能不愿意续租。租户应让房东明确问题所在，并承诺改正，以期达成续租协议。3. 法律分析：如果租赁合同存在问题，例如房东希望提高租金，这将需要双方协商解决。租赁合同到期后，房东有权拒绝续租，但租户在同等条件下享有优先租赁权。4. 法律依据：...

商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商，因为法律当中规定的租赁期限到期，那么合同就自然进行终止，所以必须要按照法律所约定的返还房屋，如果对方坚持不续租的话也是没有办法的，不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。 一、商铺合同到期房东不续租怎么办?商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商...

法律分析：（1）协商续租。房客可以通过与房东协商续租问题，让房东同意续租。（2）索赔。根据租房合同，租客有优先租用权。（3）另找租房。租房合同到期了，房东如果不愿意将房子续租，只能重新租房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出...

若房产归第三方所有，你只能与第三方协商续租事宜；2、租赁合同到期后自动终止。若希望续租，需双方重新协商。如协商不成，租户应搬离并清理房屋，归还给房东。房东有权决定是否续签；3、在签订商铺买卖合同时，要注意以下几点：a)确认房产用途为商业，并在合同中注明；b)了解商铺的公摊面积，通常在30%-...

一、商铺合同到期不给续租应该怎么办赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，没有...

房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先购买权。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等...

门面房租到期房东不续约怎么办，要视情况而定，具体如下：1、假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁；2、假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，...

租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。租赁合同中任何一方都没有当然的续约权，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约。

(三)租约到期出租人不愿意继续出租。未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权...