青岛公积金个人最多可以贷款多少
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发布时间:2024-01-29 08:14
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时间:2024-07-30 11:36
青岛公积金贷款在不同情况下的贷款额度是不一样的。
1、个人贷款:首次贷款购房的最高额度为36万元,首次贷款购买二手房的额度为21万元;二次贷款购买新房的额度最高为30万元,二次贷款购买二手房的额度最高为18万元。
2、夫妻共同贷款:首次贷款购新房最高额度为60万元,首次贷款购买二手房最高额度为35万元;二次贷款购新房额度最高为50万元,二次贷款购买二手房房的,贷款额度最高为30万元。
借款申请人须同时具备以下条件:
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;
2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件:
借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。
3、具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;新建住房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)30%以上的自筹资金,二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)
4、有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;
6、借款申请人购买新建住房的,开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买二手房的,二手房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;
7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款,须首次公积金贷款结清满两年;三次及以上公积金贷款停止受理。
综上所述,通常情况下公积金贷款都是有额度*的,往往影响公积金的贷款因素有公积金最高贷款额度、个人的公积金账户余额、公积金缴存情况等。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
青岛公积金个人最多可以贷款多少
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