想在龙都集市开店,可以吗?
发布网友
发布时间：2024-01-24 22:38
共2个回答
热心网友
时间：2024-01-25 01:28
第一、租店铺，首先要看人流。
比如你卖早餐，你倒可以多看看晚上的人流。晚上吃饭或者溜圈的，大部分都是附近住民。
有几个时点可以关注下：看上班峰人流（工作族），看下午三四点的人流（比较自由时间的），看晚上六七点吃饭的人流，看晚上十一二点的人流（深夜加班，或自由职业）。不管做什么，如果人流比较大的话，会比较好。
第二、停车场
如果你做的店大，人流量大，一定要看停车场资源。附近没有停车场的话，“酒香不怕巷子深”的好事——基本就别指望了。
第三、一定要注意消费定价
很多人出于自己的爱好和兴趣，去开相关店铺。但你开店是为了把东西卖给别人，不是卖给自己！所以，不要把顾客消费水平和自己对等。——注意定价、注意消费水平。
第四、网红产品值得做吗
现在流行各种网红店，如果是首次创业，我个人不是很建议搞网红产品，这种都容易一阵风，火一下就不行了。比如现在挺火的“泡面小食堂”，很多都是在亏损。还是务实一些吧。
第五、细看租金
租房子签合同一定要看清租金，递增！递增！递增！重要的话说三遍。店铺不可能1个价钱租给你五年、十年，房租肯定要涨得了，但不是恶意随便涨，所以很多房东用递增的方法。所以租房子要看清递增是每年、还是每两年——至于差别有多大，和越越讲过的基金定投一样，让你想象不到的惊喜。
第六、租金——尽量谈！
比较大的房东一般不会自己管事，给你的租金还含有经理的提成。也不要问附近的商铺租金，有关系的人都认为自己是最低的，更不会告诉你价钱。总之，多谈。
第七、看清租房合同细节
有些合同细节里写明了：到期后不能破坏店铺的墙体，或到期后要把装修砸过的墙补上。很多人生意赔了之后，又因为这些合同细节损失一大笔钱——要把店铺修复成原貌，这得花一笔钱。或者自己装的空调不敢拆，几十万的空调只能扔着白白送给房东。对于租房子来说，这是很重要的。
热心网友
时间：2024-01-25 01:28
