房产过户 费用
发布网友
发布时间：2022-05-03 01:37
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热心网友
时间：2022-06-29 03:52
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳8500多点的税费（不包含营业税，因为不知道原价）
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热心网友
时间：2022-06-29 03:52
1.契 税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。2.印 花 税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。3.营 业 税：144㎡以下的普通住宅，房产证不足5年的，交纳交易差价的5.5%；满5年后免交 （须从房产备案之日算起）。144㎡以上的非普通住宅，房产证不足5年的，交纳全额的5.5%；满5年后交纳交易差价的5.5%。4.个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。5.中介佣金：2%。以上仅供参考，具体请咨询蚌埠交易中心或地税部门。
热心网友
时间：2022-06-29 03:53
1、契税：指导价成交价× % =
（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
3、转移登记费：80元/户
4、专项维修基金：面积× 元/㎡ =
（砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）
5、个人所得税：成交价×1% =
6、营业税：成交价×5.55% =
（产权备案没有满5年）
7、查档费：33元/户
8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
三、贷款费用
1、担保服务费：贷款金额×2.5% =
2、抵押登记费：贷款金额×0.13% =
3、评估费：成交价×0.3% =
4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
公积金贷款还有：保险费
热心网友
时间：2022-06-29 03:53
1，契税
2，交易服务费
3，赎楼费（业主红本在银行抵押的情况下才需要交）
4，贴花
5，公证费
6，按揭过户服务费
7，产权登记费
8，中介拥金
9，抵押登记费。
主要费用就是这些，希望能帮到你。
