买房和卖房都收中介费合理吗
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发布时间：2024-01-11 04:57
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时间：2024-03-10 18:55
有
购房买卖双方各收1.5%中介费，对购房者有利吗
有
该政策直接利好购房者，有效降低购房者的购房成本，促楼市消费。在中国，由于房地产市场经历了高速发展时期，衍生了买家单独支付佣金的收取模式。
6月1日，福州市房地产中介协会发布《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》，指导意见书称，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%，指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。
福州市此条政策是结合5月8日两部门十条举措加强房地产经纪公司管理意见的内容，政策细节主要涵盖两个方面，1）调整中介费的支付方式，由之前的买方承担中介费改为买卖双方共同承担，也就是由之前的单边支付调整为双边支付 2）下调中介费率，单方收费比例为1.5%。
该政策直接利好购房者，有效降低购房者的购房成本，促楼市消费。在中国，由于房地产市场经历了高速发展时期，衍生了买家单独支付佣金的收取模式。但当前房屋挂牌量较高，市场逐步进入买方市场，中介费双边支付也是适宜之举，从国际经验来看，中介费多由业主支付，如美国、英国、西班牙、俄罗斯等为卖家支付，德国、意大利、日本等为买家与卖家共同承担，新政策的执行可降低购房者一半佣金，降低购房者的买房压力，对于促楼市消费来说也有一定的积极作用。
对于经纪公司来说，按照福州当地目前的中介费收费标准为成交总价的3%，新政策执行之后经纪公司获取的佣金不变。福州中介费改革政策是两部门加强经纪公司举措后的第一个城市，具有较强的信号意义，不排除后续有更多城市跟进优化中介费的收费标准及支付方式，国内中介费的双边支付也是大势所趋，但由于福州当前的收费标准为3%，改变前后总佣金不变，其他城市目前的佣金率大多为2.1%-2.7%，如果更改为买卖双方各为1.5%，中介公司收取的总佣金有所上调，为防范市场乱象的发生其他城市中介费买卖双方收取标准还有待研究。
卖一套房子再买一套房子要交中介费吗
卖一套房子再买一套房子需要交中介费。在房产交易过程中，无论卖房还是买房，通常都需要向中介公司支付中介费。这一费用一般根据房产的成交价格以及中介公司的规定，按照一定比例计算。这个比例通常是千分之几，但具体的比例和计算方式可能因城市和中介公司的不同而有所差异。进一步来说，卖房和买房时涉及的...
卖一套房子再买一套房子要交中介费吗
卖一套房子再买一套房子需要交中介费，具体的情况视房产交易的具体流程和中介公司的规定而定。一般来说，房产中介公司会按照一定的比例收取房屋成交价格的服务费，这个比例通常是按照千分之几计算，不同的城市和不同的中介公司可能会有所不同。在卖房和买房过程中，如果都涉及到中介公司提供的服务，则通常...
买房要交中介费吗?
在中国的房地产市场中，买房时购房者和卖房者各收取1.5%的中介费是非常普遍的。虽然这是一种普遍的惯例，但对于购房者是否有利，其实是一个有争议的问题。以下是我的一些看法。首先，中介费的支付是双方达成交易的必要条件在房地产市场中，买卖双方通过中介机构来寻找买家或卖家，并在双方达成交易时支付...
买房和卖房都给中介费好不好
中介倒是乐见收取买卖双方的中介费，那样中介实际上可以多收入一些。但通常是由买方承担中介费，按照中介的协议是买卖双方各收取1.5%，如果中介费由买方承担，通常也只是给1%左右，这个是可以讲价的。不要傻傻的给中介那么多钱。
二手房交易双方都需要交中介费吗
二手房买卖双方不一定要交中介费，中介费由双方协商支付。中介促成房屋买卖合同成立的，有权收取中介费，中介未促成房屋买卖合同成立的可以要求支付中介必要活动支出的费用。法律依据：《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者...
房产中介收取买卖双方各多少中介费合理?
对购房者而言，中介收取卖房和买房各1.5%的中介费用，对其并不一定有利。以下是我个人的分析：首先：中介费用会增加购房者的负担。中介费用通常是按照房屋成交价的比例来计算的，因此对于高价房屋，中介费用也会相应增加。这样一来，购房者需要支付更多的费用，对其经济负担会有一定的影响。其次：中介费用...
卖房要付中介费吗
卖房中介费 1、卖房如果找中介公司帮忙就需要付中介费，但具体由谁支付要看交易双方的约定，有的是买方支付，也有的是卖方支付。2、如果双方没有约定的话，从公平合理原则考虑，买卖双方各担一半。3、而且每个中介公司的中介费收费标准都不尽相同，具体应当以当地为准。
买房卖房各收1.5%的中介费有什么不妥吗?
当他们需要为自己的房产进行二次交易时，又需要支付一次中介费。如果他们不愿意承担这种费用，就必须降低房价，进一步损失。总的来看，购房买卖双方各收取1.5%的中介费对购房者来说并不一定有利。购房者需要考虑自己的经济实力，选择合适的中介公司，避免因为中介费的额外负担而造成经济损失。而对于行业来说...
买房卖房中介收取1.5%的中介费是否合理?
一般来说，中介费用是由买卖双方共同承担的，通常为房屋成交价的一定比例。在这种情况下，如果买卖双方各自支付1.5%的中介费用，则总费用为3%。如果您是购房者，这意味着您需要支付额外的费用，这可能会影响您的购房预算。但是，如果您能够通过与房主谈判来降低房价，则可以抵消一部分中介费用。此外，中介...
买房中介费是双向收费吗?
从表面上看，购房买卖双方各收1.5的中介费，对购房者并没有太大的优势。因为购房者需要承担全部的购房成本，而中介费是一项额外的费用。但是，如果从长远来看，这种做法可能对购房者有利。因为买家和卖家都需要支付中介费，这会促使中介机构更加积极地帮助买家和卖家达成交易，从而让购房者获得更好的服务...
