你查过个人信用吗?逾期还款影响买房贷款申请
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发布时间：2024-01-08 16:37
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时间：2024-01-08 22:02
在申请办理买房贷款时，贷款机构会对我们的个人信用记录进行考察。很多人在平时经常出现逾期还款的问题，大家对此或许并不在意。殊不知，逾期还款是会对申请房贷产生影响的。
目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人消费贷款最近24个月内，当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的，不给予贷款等。对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间，决定是否发放贷款。
个人征信报告如何查询？
可在网上（中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）查询本人信用报告。个人信用报告不但记录了个人信用卡、住房贷款、逾期明细，还包括欠税记录、民事判决记录、电信欠费记录等。
如发现征信报告有问题，如何处理？
央行征信中心发布的报告指出，个人征信报告的数据由放贷机构直接报送，征信中心匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据发生错误，放贷机构将直接修改并重新报送，征信中心不能自行修改、删除数据。如果市民发现自己的征信报告内容有误，可以向放贷机构或征信中心（分中心）提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。
只显示5年是什么意思？
在还上欠款后，相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内，如果个人认为情况特殊，可以在信用报告中对不良行为作出说明，供使用报告的人参考。专家提醒，“不要以为5年前的贷款可以不还，只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。”
大多数银行在审查客户个人信用状况时，一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下，随着时间的推移，新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录，因此，出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。当然，银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况，例如对于有连续逾期、累计逾期多次等严重信用问题的，仍会拒贷。
因此通过小编的介绍，相信大家对于个人征信报告以及逾期还款对申请房贷的影响也有了一定的了解了，希望可以给大家带来一些帮助。
（以上回答发布于2015-10-05，当前相关购房*请以实际为准）
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