停车位产权证需要交哪些税

发布网友发布时间：2024-01-11 01:12

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热心网友时间：2024-01-20 03:57

停车位是现代化生活的标配，在购买停车位时，有这两种情况，一种是有产权证的，另一种是没有产权证的。所以在签署购买协议时，要看清楚你签的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，那么停车位产权证需要交哪些税呢?下面一起来了解下吧。
停车位产权证需要交哪些税?
1、购买一手车位。需要缴纳物业专项维修基金，需要按车位总价缴纳契税和万分之五的印花税。车位在办理厂产权证前，还会需要查册，查询购买人家庭的住房以及车位情况。
2、购买二手车位。买房需要缴纳3%的契税和印花税。
3、车位卖出方需要缴纳营业税及附加、个人土地所得税、土地*、印花税。
买车位需要注意些什么?
1、不是所有的车位都可以买卖。车位买卖分为两种情况，一种是可以办理产权证，另一种则没有产权证，一般来说，不能办理产权证的车位不能出售。
2、产权归属问题。车位是按照非盈利性质配套规划，或者是作为公摊面积，则属于小区公共配套设施，产权归小区所有业主所有，开发商无权出售。
3、特殊车位问题。有些开发商把公共绿地、代征绿地或代征道路改为地上停车位时，这种情况属于违法行为，购买者需要注意了。地下的人防车位产权归国家所有，开发商无权出售。
总而言之，购买停车位时一定要先了解清楚这个停车位属于什么车位，有没有产权可不可以购买，避免以后出现各种问题。以上就是关于停车位产权证需要交哪些税这些问题要清楚的全部内容，希望对你有所帮助。