滨江集团股怎么这么低？滨江集团后市如何有人说下吗？滨江集团分红是好是坏？

发布网友发布时间：2022-05-03 04:15

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热心网友时间：2023-10-09 08:56

房地产行业红利已经渐渐逝去，各大房企渐渐也开始转型，滨江集团也不是单独的，这只股票的真面目是怎样的，是否值得我们投资，下面我来详细分析一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团属于"三道红线"均已达标的绿档房企，综合融资成本相比较2020年下降了0.3%至4.9%，创历史新低，年报提出5.1%的目标已被超额完成。按照杭州市规划和自然资源局的数据，竞品质地块溢价率上限原来是10%，现在已经降至5%，达到了限价以后，实行摇号，预计将改善利润率水平。滨江集团属于是财务稳增的杭州龙头房地产企业，或将，在杭州后两轮集中供地里面获取到利润率相对而言更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前滨江集团产品标准化体系已经建立，包含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来的话，又在实践中将标准化体系逐步发展到了物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的建立，使该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品，能够覆盖各层次消费者，这些都将成为滨江集团后期的产品复制和异地拓展提供支持。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场*加码，国家屡次提到房住不炒的方针。同时就在2016年年底的*经济工作会议中也提出了房子是用来住的，不是用来炒的这一理念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五规划内容里，直接表明"房子是用来住的，不是用来炒"的理念。

预计到2021年已后，核心将是房企财务降杠杆，未来房企融资基本上是围绕着借新还旧进行，融资可能不会保持那么高的增长速度了。另外，"三道红线"将会迫使房企提高自身的经营能力，调整融资结构，缩短开发周期，推动行业健康发展。

总的来说，"三道红线"*的出台能够使房地产行业能够继续良性发展更加顺利，滨江集团"三道红线"已经合格，那么也能够保持长久稳定的经营，最终实现转型升级。但是文章具有明显的滞后性，若是想更准确地知道滨江集团未来有没有好的行情，直接戳下面链接查看，有专业的投顾会帮助你诊断股票，看下滨江集团估值到底有没有估高了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-12-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看