建筑设计任务书需要怎么写?
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发布时间：2022-05-03 04:08
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时间：2023-10-09 06:50
一项建筑工程的批准，首先需要提交建筑设计任务书，之后有关部门会根据这个判断是否给予批准。建筑设计任务书是一种对于整个建筑工程的规划，根据它可以了解到整个工程将会完成什么，在哪些区域需要建造什么，并且建造的面积是多少等等，要做到直白明了清晰，那么建筑设计任务书要怎么写呢？对于这些方面还是有一定的规律的，只要把该写出来的清晰的表达出来就可以了。
一般情况下建筑设计任务书中需要将这样几点说明清晰，那就是项目概况、设计范围简介、设计条件、设计依据、设计要点、设计成果要求、投资控制要求、协调与配合、设计进度安排、联系方式。
对于项目概况，介绍的就是经什么单位批准，批准号是什么，由什么单位对于什么项目负责。需要将项目的名称说明一下，并且要将其地域的特点，也就是地理位置，周边的一些机关单位，地形特点说明一下，必要的情况下还需要配图说明。
对于设计范围简介把规划设计、方案设计等一些计划说明一下，将建筑、电气、结构、排水等基础措施写出来，将这些计划的要求要标注一下。之后写明工程有什么组成的，其总面积暂定多少，其它建筑面积暂定多少。
对于设计条件，你要将工程的地理位置说明一下，比如什么什么以西，什么什么以北，将建筑面积，绿化面积，道路面积表明一下，还需要写明用地的性质，是教学还是办公还是居民住宅。同时将一些建筑覆盖率、绿化率、机动车停车配套标准、建筑退界要求、机动车出入口说明一下。
设计依据方面可列举国家的一些规范规则，地形图还有*的一些文件。对于设计要点就需要你将项目定位、设计理念、总体规划介绍一遍，计划到的都要写出来。
设计服务范围及设计成果要求方面将设计服务的工作范围、各阶段要求、方案设计工作要求、扩初设计设计工作要求写出来即可。最后将各方面的费用大概的列举出来，对于进度方面的时间做一个安排，写明联系方式即可。
一、建筑设计任务书的重要性
凡事预则立、不预则废。在国内房地产业飞速发展的今天，除却许多中途停工的项目，仍然有大量的楼盘销售失败、招商不力而空置，商业利润自是不提，反而白白耗费了很多的人力、物力、财力。国内的大部分的业主受自身对项目的专业性了解程度和技术能力所*，缺乏对项目的整体把握，市场定位不准，投资安排不周，建设进度缺少计划，也没有找到一个独一无二的项目特色自始至终引导建筑设计、施工活动、销售策划的运行，项目设计缺乏依据，是造成设计成果不为市场接纳的主要原因。
设计任务书在项目建设环节占有举足轻重的地位，它作为建筑设计过程中的主要依据，一方面显示出设计深度，即业主对工程项目设计提出的要求，其最终成果既要达到的设计理念，另外一方面又展示出规划报建必须达到的条件。
一份优秀的建筑设计任务书，必然是两者兼顾，通过对容积率、户型类型、总体布局、景观搭配、配套设施等各种指标的量化规定来实现项目设计理念的定位，在满足节能、环保、符合开发商低成本、高效益的要求的基础上，体现项目的区域重要性、居住理念、人文风情等，结合实际环境情况及开发目标，开发出更有市场竞争力，符合当地人文环境的新产品。
二、建筑设计任务书的制定前期工作
作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段，设计任务书会较全面准确地反映策划结论的主要信息点，使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。
设计任务书是对策划工作的要点，得出决策性的文件。通过对当地*优势、经济发展趋势、项目客观环境、目标客户群体等项目成功的必然因素进行详细的调查研究分析。从项目所面临的问题出发，通过市场调研、区域市场分析、用地现状现状调查、行业法规分析等方式，综合了解当地经济的发展趋势、区域竞争现状、项目地质条件、周边配套设施、公共建筑配置、项目的目标客户、同类型项目调查等情况;对项目进行市场定位和特色定位。通过对开发商的资金流的了解、统筹规划各个阶段性工期的进程，最终确保项目高效率完成、高品质保证。
三、建筑设计任务书的组成
设计任务书一般应包括以下几方面内容：
1、项目总的要求、用途、规模及一般说明。
2、项目的组成，单项工程的面积，房间组成，面积分配及使用要求。
3、项目的投资及单方造价，土建设备及室外工程的投资分配。
4、建设基地大小、形状、地形，原有建筑及道路现状，并附地形测量图。
5、供电、供水、采暖及空调等设备方面的要求，并附有水源、电源的使用许可文件。
6、设计期限及项目建设进度计划安排要求。
简单来说，一份好的建筑设计任务书会分为以下几个部分：
1、项目总述、项目概述、周边环境、实地情况;
2、设计理念、目标市场定位、项目产品定位;
3、产品面积设置、项目户型配比、配套设施;
4、总体经济技术指标、项目分期开发要求、首期经济技术指标、主要经济技术指标;
5、规划设计总则、路网设计原则、环境设计原则、单体建筑设计原则;
6、规划布局要求、各类型楼体设计要求、首期卖场构成及具体组成要求、配套设施设计要求、配套设施设计进程。
四、建筑设计任务书的基本原则
一份指导性很强能让设计单位可以的设计任务书需要准照以下原则：
1、定向性。即项目的目标客户群、市场定位、建筑的风格方向、景观类型大致方向上的确定，以免在设计的过程中造成全面否定从头再来，浪费人力时间的局面，延误工程的进行。
2、指标量化。通过对地形环境的分析、*文件的了解、项目定位的研究、开发商资金周期的调查，确定户型配比、容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率产品开发周期等指标。
3、操作弹性。建筑设计任务书在操作方面起着指导作用，但是具体的设计工作时由设计师进行，所以在项目的方向性确定后，对建筑的具体材料使用、建筑造型、功能搭配等方面需要给予设计师一定的空间自由发挥，才能真正在专业的基础上创新，达到项目独特性的要求。
4、前瞻性。对未来市场的变化可能引起的建筑种类、户型等的调整需要预先考虑。另外，建材选择及构造设计应便于维修的要求、智能化管理的要求、垃圾收集方式的要求、管理便利性的要求等等。
总之，一份好的设计任务书，既可使设计单位得到明确的总体概念，又给设计单位留有充分的发挥空间。
以上小编简略的说明了建筑设计任务书需要怎么写，基本上将以上所说明的写出来就可以了，网上有类似的模版，你可以参照后在做打算。
