买房的流程详细的说一下 首付是怎么算的 怎么能够省钱 炒房客是怎么赚钱的
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发布时间：2022-05-03 07:34
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热心网友
时间：2023-10-14 13:01
买房流程： 第一步：看房选房 选择二手房最头疼的就是找房源，其实也有很多渠道，第一，到正规的房地产中介处寻找个人房源信息。第二，通过亲戚朋友或熟人同时介绍个人房源信息。 第二步：产权审查 （1）检验二手房所有权，审查该房的“两证”及相关文件。 （2）房子的产权是否与他人共同拥有。 （3）交易前查看房屋有无其他债权债务纠纷或行政机关等查封。 （4）审查房屋有无抵押等情况。 （5）二手房是否属于允许出售的房屋。 第三步：签订合同 签合同时，买卖双方应在购买合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，明确违约责任。如到期未交房、单方悔约及其他违约等情况的具体处理应注明，避免在交款时出现不必要的麻烦。 第四步：“两证”过户 签订合同买房需交付定金，购房者和房主到该房屋证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。办好《房屋所有权证》后，购房者要到土地部门办理土地证。 第五步：申请房贷 购房者申请房贷时需要带相关的证件。然后向担保公司提出贷款申请，经过担保公司的调查审批后，购房者要签署一系列设定抵押所需的资料。 第六步：办理房贷 在相关部门的指导下，等一切*齐后，双方用自己的身份证开立账户，银行将购房者申请的房款划至房东的账户上，购房者自己的账户以后就是每个月还款的账户了。 第七步：收房入住 经历了前期的一些周折，但到最终的验房收房也是一个不可忽视的问题，不是看到竣工验收备案表就可以收房了。要相关证照齐全。 买房首付是看你贷款几成，用公积金房贷要省钱，炒房客赚钱就是低买进，高卖出那样。具体可以找当地中介人员了解了解。 海房在线——海南本地专业的买房卖房网站！
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热心网友
时间：2023-10-14 13:01
买房流程： 第一步：看房选房 选择二手房最头疼的就是找房源，其实也有很多渠道，第一，到正规的房地产中介处寻找个人房源信息。第二，通过亲戚朋友或熟人同时介绍个人房源信息。 第二步：产权审查 （1）检验二手房所有权，审查该房的“两证”及相关文件。 （2）房子的产权是否与他人共同拥有。 （3）交易前查看房屋有无其他债权债务纠纷或行政机关等查封。 （4）审查房屋有无抵押等情况。 （5）二手房是否属于允许出售的房屋。 第三步：签订合同 签合同时，买卖双方应在购买合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，明确违约责任。如到期未交房、单方悔约及其他违约等情况的具体处理应注明，避免在交款时出现不必要的麻烦。 第四步：“两证”过户 签订合同买房需交付定金，购房者和房主到该房屋证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。办好《房屋所有权证》后，购房者要到土地部门办理土地证。 第五步：申请房贷 购房者申请房贷时需要带相关的证件。然后向担保公司提出贷款申请，经过担保公司的调查审批后，购房者要签署一系列设定抵押所需的资料。 第六步：办理房贷 在相关部门的指导下，等一切*齐后，双方用自己的身份证开立账户，银行将购房者申请的房款划至房东的账户上，购房者自己的账户以后就是每个月还款的账户了。 第七步：收房入住 经历了前期的一些周折，但到最终的验房收房也是一个不可忽视的问题，不是看到竣工验收备案表就可以收房了。要相关证照齐全。 买房首付是看你贷款几成，用公积金房贷要省钱，炒房客赚钱就是低买进，高卖出那样。具体可以找当地中介人员了解了解。 海房在线——海南本地专业的买房卖房网站！
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