2015年二手房交易税费怎么算

契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%）印花税：房款的0.05 营业税：成交价*5.5%(房产证未满2年的)中介费：房款的1-3 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20%等等 详情可以到中房购房产线上交易平台咨询 ...

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）3、 印花税：房款的0.05 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元...

A. 契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)B. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 C. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05 D. 产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)E. 中介服务费：1 2 卖方：A. 交易服务费：建筑面积(...

①个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。②上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间...

2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税 营业税是对在我国境内销售不动产...

二手房交易税费--营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——免征营业税；非普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；别墅营业税计算方法：不足2年——...

过户费怎么算? 2015年二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房; (3)车库; 二、营业税...

二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、 正常过户 1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)转让出售购买时间不足五年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过五年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足五年的普通住宅按照两次...

5%，拍卖房产为3%。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。详情可以到中房购房产交易平台的房产资讯里：2015年二手房交易税费最新明细 ...

1.普通二手住房房产证不满2年或者非普通住宅按网签协议价格的5.65%征收；2.2年以上的普通住宅免征营业税；3.非普通住宅超过2年，按两次交易的差额征收5.65 八、评估费：二手房评价价的千分之五由评估公司收取，一次性付款的免征此费用 九、图纸资料费：图纸费和测绘费20元 十、担保费：按揭贷款大...