房贷利率5.1,贷款140万20年月供多少？
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发布时间：2022-04-20 22:40
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热心网友
时间：2023-10-04 23:11
还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，贷款方式不同则贷款后月供不同，两种还款方式的月供额计算方式具体如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得140万贷款20年月供额具体如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法140万贷款20年的每月月供为9162.22元。
2、等额本金还款法140万贷款20年的首月月供为11550元，随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法140万贷款20年的每月月供为7940.74元。
2、等额本金还款法140万贷款20年的首月月供为9625元，随后每月递减。
热心网友
时间：2023-10-04 23:12
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；
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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2023年7月8日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
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