临时身份证可以房贷吗
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发布时间：2022-05-02 13:48
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热心网友
时间：2022-06-20 08:16
据银行个贷中心人士介绍，身份证丢失，需要办理临时身份证才能申请房贷，而临时身份证的有效期在3个月内，如果还在有效期，申请房贷是不受影响的。不同该业内人士也指出，住房按揭贷款对于身份证明材料的审核非常严格，如果结婚证、户口本、身份证上面的个人资料不一致都不能通过审核，所以用户一定要小心准备各式材料和证明。
临时身份证是可以办理贷款，但是一定是在临时身份证的有效期内，一旦过了有效期就行不通了。不过，因为临时身份证造假成本低，审核难度大，一些放贷机构和审查员因为怕麻烦，也可能拒绝该项业务，建议用户详细咨询一下当地正规机构的专业人员。【1】
房贷又称房屋抵押贷款，办理房屋贷款需满足以下条件。
房屋抵押贷款流程如下:
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核
银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度
分行向总行申请额度。
10、银行放款
办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
申请资料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
【1】资料来源--新浪网http://mt.sohu.com/20160708/n458439293.shtml
热心网友
时间：2022-06-20 08:16
在法律层面上来说，临时身份证在有效期内，和正式的身份证一样有法律意义。所以在理论上，临时身份证是在有效期内的话，就能到本地的贷款机构申请贷款。用临时身份证申请贷款，同样要求申请人在本地有稳定的工作和收入，信用记录良好，有还款能力才好申办。不过，因为临时身份证造假成本低，审核难度大，一些放贷机构和审查员因为怕麻烦，也可能拒绝该项业务，建议用户详细咨询一下当地正规机构的专业人员。
如果不着急办理贷款，可以赶紧去*机关补办身份证，通常1-2个月以内就可以将证件拿到手了。
热心网友
时间：2022-06-20 08:16
2、中华人民共和国临时居民身份证管理办法
第三条临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。
第七条临时居民身份证的有效期限为三个月，有效期限自签发之日起计算。
第十四条公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。
热心网友
时间：2022-06-20 08:17
