专业律师为您解答:物业有维修外墙责任吗

发布网友发布时间：2023-12-15 10:33

共2个回答

热心网友时间：2024-11-29 08:23

《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”按照这一规定，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。
因此，在保修期内，由开饭企业负责维修（有的是施工企业），保修期外，由和外墙相关的业主支付的维修基金维修。物业服务公司提出维修计划，报物业管理部门批准，从维修基金中支付维修费用。
希望可以帮到你。

热心网友时间：2024-11-29 08:24

保修期内属开发商负责，保修期后属物业公司负