女方名下有房,现在要求男方房产证上加上女方名字,怎么操作?
发布网友
发布时间：2022-05-02 13:31
我来回答
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-20 06:47
男方房产证上添加女方的名字需要携带相关资料到房管局办理即可，与女方名下有房没有什么关系 ，这种情况不属于购买性质，不在房子限购城市范围。
热心网友
时间：2022-06-20 06:47
女方在名字下有房，要求男方的房产证，加上女方的名字，这个应该是男方和女方带着各自的证件和男方的房产证去当地的房产局办理，但是如果说已经限购的话，那么，女方名下有房就无法操作了
热心网友
时间：2022-06-20 06:48
付费内容限时免费查看回答工号888号客服为您服务，您的问题已看到，正在整理答案中，大约需要2分钟哦^O^，纯手打比较慢，请您耐心等待
您好，房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
如果您对我的回答满意，麻烦您给个5星赞~
热心网友
时间：2022-06-20 06:48
现在有很多即将准备结婚的恋人都会选择买一套新房,毕竟结婚必须要有房子,没有房子的婚姻也没有足够的安全感。 一般买房的都是男方,女方在结婚前也会提出在房产证上加上自己的名字,如...
女方名下有房,现在要求男方房产证上加上女方名字,怎么操作?
男方房产证上添加女方的名字需要携带相关资料到房管局办理即可，与女方名下有房没有什么关系 ，这种情况不属于购买性质，不在房子限购城市范围。
婚前女方提出,要把男方买的房子房产证上把女方名字加上,我怎么办
具体步骤如下：1.准备相关材料：男方的房产证、身份证、结婚证（如已婚）、购房合同或赠与公证书等。2.前往当地房地产交易中心进行登记。登记时需要提交上述材料，并缴纳相关税费。3.登记完成后，相关部门会出具新的房产证，上面会显示男女双方的名字。需要注意的是，在房产证上加上女方的名字可能会涉及...
房产证上加名字需要什么手续 婚前房子加上女方名字离婚怎么分
1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要...
婚后买的房子写的女方的名字,之后能不能把男方的名字加上去,都要什么手...
房产证上加名字的三种方式：1. 房产权赠予;2. 房屋买卖;3. 析产登记。房产正上加名字的具体流程如下：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3. 费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费...
要求男友在房产证加上我的名字,过分么?
婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的...
新婚姻法房子加女方名字
1、如果想在房产证加上加上自己老婆名字，那也要按照相应流程来操办，比如要得到房主同意认可，还有去房地产交易中心加名字的时候，当事人一定要在现场，因为有工作人员会进行核实，咨询当事人是否自愿加上对方名字。2、去房产交易中心办理手续的时候，需要将提前准备好的相应材料一并带过去，所有材料都要...
夫妻婚后买的房子,现在还在还贷,房产证是男方的名字,现在想加上女方的...
第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需...
请问房产证产权上要加上另外一个人的名字,需要办理什么手续?
婚后房产证上加名字 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字 房子为...
男方房产证上加女方名字怎么办理?
房产证加女方名字贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，携带材料向房产交易中心提交登记申请即可。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载...
房产证是加女方名字需要哪些手续
婚姻存续期间：添加配偶姓名可以直接添加，不需任何手续。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。此时需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件等材料。根据《婚姻法司法解释三》规定：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并...
