离婚房子有贷款应该怎么办

发布网友发布时间：2022-05-04 21:28

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热心网友时间：2022-06-26 01:25

法律分析：房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向*起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，*会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

法律依据：《婚姻家庭编的解释(一)》

第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ????依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。