未签订施工合同进场施工遭遇建设方违约如何主张权利?

发布网友发布时间：2022-05-04 18:44

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热心网友时间：2022-06-25 02:24

你这种情况虽然没有书面合同，但也属于通过事实行为作为的事实合同，不过根据合同法相关司法解释，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，属于无效合同。
法律同时规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
基于你所述的建设工程没有验收合格，也没有完工，所以直接向发包方主张施工款是很难的。
个人建议，如果你的施工可以单独分项主张，那么就分项起诉要求支付工程款，不过那样的前提也是要对付实际接收使用了工程。或者等到新的中标方施工验收完毕，如果你的施工是其中一部分，那么你也可以进行主张。
总之，你这种情况是比较麻烦的，希望以后接活的时候，尽量让发包人给你个书面的承诺，就当长经验吧，祝好运。

热心网友时间：2022-06-25 02:24

　　这种情况未签订施工合同，但属于通过事实行为作为的事实合同，根据合同法相关司法解释，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，属于无效合同。
　　法律同时规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
　　基于建设工程没有验收合格，也没有完工，所以直接向发包方主张施工款是很难的。
　　建议，如果施工可以单独分项主张，那么就分项起诉要求支付工程款，不过那样的前提也是要对付实际接收使用了工程。或者等到新的中标方施工验收完毕，如果施工是其中一部分，那么也可以进行主张。