部分地区出现楼市“断供潮”,你怎么看?
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发布时间：2022-05-04 22:15
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热心网友
时间：2022-06-26 10:32
我们每个人的认知范围都是有限的，同样，社交范围也是有限的。别看网上有人炒作“断供潮“，但是，我身边还真没有过断供的，也许我孤陋寡闻吧，反正我没听说过有谁断供的。
房子毕竟是国人的最主要资产配置，除非万不得已，是没有人选择断供的。有人把炒楼和炒股票比，这是不对的，炒股失败了，把钱赔得影儿都没了，东山再起很难很难，除非再追加本金。
但是楼价即使跌了，至少还有房子。有人说房子就是一堆钢筋混凝土，这话太极端，支撑房价的，不仅仅是建安成本，关键还有地价，以及各种税费。
因此，房子是不会像股票那样极端情况下会归零的。只有房子在，等楼市转暖时候，就有东山再起的机会。
所以，断供的现象大家会尽量避免，所谓的“断供潮”，我认为是不存在的，至少现在还没出现过。
退一万步说，供房者还贷压力大，银行会想办法给予照顾的，毕竟银行也不愿意接手房子，这是烫手的山芋。
而且，断供还关系到征信，如果征信有了污点，在这大数据下的信用时代，会平白无故给自己增加了很多麻烦，非常不可取。
不过，坦白地说，现在房价在高位 ，贷款买房是有风险的，一定要量力而行，杠杆不要用的太高，以免出现疫情这样的意外情况，影响收入进而供不起房。
那么，除了尽力筹钱还贷之外，到了山穷水尽地步，只有把房子卖掉了，让别人来还贷，如果房价又跌没了首付，选择断供可能就成了一些人的无奈选择。
综上，这年头房子是不能闭着眼睛买的，买房有风险，一定要全面评估一下，谨慎出手。
热心网友
时间：2022-06-26 10:32
全国人民都在关注着房地产的情况，楼市的走势高低更是牵动着万千家庭的心，实在是当前的中国百姓们，一身的身家性命都在房子上了。
为了买房，家家户户是节衣缩食，勒紧了裤腰带的凑首付，甚至是掏空三个钱包，自己的、爸妈的、岳父岳母的，首付凑完之后，还要面对每个月的房贷，还有不菲的物业费，偏偏很多物业还只收钱不干活。
可以说，买房极大的透支了中国老百姓的消费支出，买了房意味着有了自己的“家”，但同时自己也牢牢的被这个家束缚住了。
你希望房价涨还是跌？
你买房了吗？你希望房价涨还是跌？我想，没买房的希望房价跌，跌的越狠越好；买房之后呢，则希望房价猛涨，涨得越高越好！最好是自己一买就涨，自己一卖就跌。
听起来很可笑，但这就是事实，买不起房的自然希望房价跌下来好买房，买了房子的，每个月换着房贷怎么可能西方房价下跌？买房的动力之一，就是所谓的“买房是投资”。
为什会断供？
什么情况下会发生断供的事情呢？首先是还贷者资金链断裂无力继续支付房贷，这种事情多发生在企业、破产老板身上，我们普通人很少会出现这种情况，毕竟断供的处罚是很严重的。
另一种则是，还房贷不划算了，什么意思呢，就是房价跌得太狠，自己换的房贷都够再买一套了，与其去还款，还不如“赖账”。这种情况一旦出现，标志着当地的房市进入了一个很恶劣的阶段，房价下跌过大，导致百姓钱包受损严重，财富凭空消失。
不过这种情况在国家的有力*下，大范围出现的几率也不大，毕竟房地产作为一个需要各行各业参与的产业，一旦生变，牵涉极广，关系到国计民生。国家对此极为重视，尽量确保房价安全落地。
怎么看房价？
国家多次下发文件表示，坚持“房住不炒”的原则，打压炒房客，并且会陆续出台房产税，这将极大的打击那些恶意炒房团。这对于我们普通人来说是一件有利的事情，但是相应的，炒房团为了止损肯定是需要将手中的房产出手的，大量房屋进入二级交易市场，房价必然会受到一定过得影响。
尤其是今年的大环境极为恶劣，受疫情影响，大家的收入锐减，导致开支减少，楼市遇冷，房地产集团纷纷采取降价清仓的方式来回笼资金，但是他们一降价，对于先前买房子的业主来说，无疑是一个重大打击。
实在是，房子，牵涉太广，一家人的心血都在房子上了。
热心网友
时间：2022-06-26 10:33
热心网友
时间：2022-06-26 10:33
热心网友
时间：2022-06-26 10:34
