长沙买房子需要什么条件最新
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发布时间：2022-04-21 04:17
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时间：2022-06-17 22:45
1、限购区域
长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
2、购房条件
（1）本市户籍家庭
本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；
本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
（2）非本市户籍家庭
在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
3、注意事项
（1）如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。
（2）父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独 家庭在限购区域内购买商品住房。
（3）对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述*，但须获得市组织人事部门的认定。
（4）服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
总结：长沙限购2020*和2019年限购*没有本质上的变化，主要明确限购的区域，和不同户籍人士的购买需求。限购是一项长期需要实施的*，有利于稳定房价，促进国民经济平稳运行。
二、长沙限购*什么时候可以取消
1、目前全国范围内，很多大城市都实*屋限购*，目的是抑制无限上涨的房价。很多朋友都关心，长沙限购*什么时候可以取消？目前还没有具体的时间。
2、现如今，长沙是我国中部地区的重要城市之一，经济发展迅速，因此不少人才都会选择在这座城市安家落户，不少炒房客看准这个时机，大批量买房，借此哄抬房价。为了让房子落实到真正需要的人手里，长沙实行限购*。
3、如果长沙限购*取消，从开发商的角度而言，可以减少楼房的库存量，获取更大的利益，但是会出现房价快速上涨的情况，这对刚来这座城市打拼的人群来说，是不利的。
三、外地人长沙买房条件
1、对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、如果是在长沙没有住房，而且能够提供长沙居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
3、非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
