契税是买方交还是卖方

契税是买方交。契税是在不动产所有权发生转移时，由产权接受人即买方缴纳的一种财产税。根据法律规定，契税的征税对象是发生所有权转移的不动产，税率一般在3%到5%之间。对于首次购房者，如果购买的是面积不超过90平方米的普通住宅，契税税率为1%；若购买的是面积超过90平方米的普通住宅，税率为1.5%；而...

法律分析：房屋契税是买方交。根据契税暂行条例规定，凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、...

二手房交易的时候契税其实是只有买方要交的，即不动产的接收方交纳契税。卖方本身也是交过契税的，在卖方取得房产的时候，卖方同样也交了契税。不过契税是依据房价来的，此时和彼时的契税数额一般不会是一样的。考虑到二手房市场相对比较自由，谁来交契税可以进行商议。1、房源问题 二手房的房源有限，原本...

契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平米的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平米(包括90平米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。契税的税率法律规定是3%到5%，但是目前契税都实行了优惠政策，契税最低的只需要缴纳总房款的1%，最高也只是缴纳3%。除了契税，增值税和个人所得税是由卖方缴纳的。一、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向...

契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。契税...

契税是买方承担。契税是由买方产生。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税；因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋...

是的，契税都是由买方支付的。虽然说在二手房交易中，很多税费都转嫁到了买方头上，但是契税本身就是买方需要支付的税费。而被转嫁的税费一般只有增值税和个税。

同时买卖双方还有各自需要承担不同的税费。一、买方需要缴纳的税费：1、契税：购买90平以下房产缴纳1％的契税，购买90平以上房产的，则缴纳交易总额的1．5％，购买90平米以上房产的，则缴纳交易总额的2％。2、房屋产权登记费80元。二、卖方需要缴纳的税费：1、契税：二手房不满两年缴纳5．6％的契税，...

契税一般是买方承担。这是因为在房屋买卖过程中，买方是购买房屋的主体，而卖方只是出售房屋的一方。因此，按照税法规定，契税应由买方承担。在具体的交易过程中，买卖双方需要在签订房屋买卖合同时，明确契税的交纳方式和比例。一般来说，契税的比例是根据房屋的交易价格来确定的，不同地区的比例也有所不同...