投资性房地产累积折旧和投资性房地产累计摊销有什么区别吗?

1、使用的情况不同 投资性房地产累计折旧主要以固定资产形式存在的房屋和建筑物，其本质和固定资产累计折旧一样。而投资性房地产累计摊销主要指的就是以无形资产形式存在的土地使用权。2、科目设置不同 按月计提时，按照计算建筑物月折旧额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目；...

累计折旧和累计摊销在使用的对象上是不一样的。累计摊销科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。 作为投资性房地产的采用成本模式计量的土地使用权的累计摊销，也通过本科目核算。而累计折旧是有形资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反。

其实性质是一样的，差不多的。累计折旧是针对固定资产来说的，固定资产折旧计入累计折旧科目。而投资性房地产累计折旧只是针对投资性房地产用成本计量来说，折旧计入投资性房地产累计折旧。就像无形资产，摊销计入累计摊销。只是为了能清楚地分辨出每样资产共摊销了折旧了多少而已，只要一看累计折旧、投资性...

1、按期（月）对投资性房地产计提折旧时，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目。2、将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目。3、处...

而投资性房地产累计折旧只是针对投资性房地产用成本计量来说,折旧计入投资性房地产累计折旧.就像无形资产,摊销计入累计摊销.只是为了能清楚地分辨出每样资产共摊销了折旧了多少而已,只要一看累计折旧、投资性房地产累计折旧、累计摊销就可知道对应的资产组合的摊销额和折旧额.如果将他们全部全部计入累计折旧,...

问的对。有区别。首先，固定资产即具有价值形态又具有实物形态，它的使用过程表现出一种从新到旧的形态：累计折旧所反映的即是摊入各期的费用，又是固定资产的损耗价值； 无形资产则是一种价值形态，是当期付出费用、但是按照收益期应当由以后各期负担的费用，累计摊销就是反映各期摊销的费用。它一般不...

累计折旧 100 贷:固定资产 5 000 资本公积——其他资本公积 1 300 4.对投资性房地产不计提折旧或进行摊销,但是资产负债表日,投资性房地产的公允价值变动计入当期损益。 (1)投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额,会计处理为: 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 (2)公允价值低于其账...

投资性房地产累计折旧借方是该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，贷方是投资性房地产计提折旧。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。特征：投资性房地产是一种经营性活动；投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。投资性...

投资性房地产累计摊销是投资性房地产备抵科目，属于资产类科目，这个科目用法跟固定资产累计折旧科目类似！

四、本科目期末贷方余额，反映企业固定资产累计折旧额。1702 累计摊销 一、本科目核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。作为投资性房地产的采用成本模式计量的土地使用权的累计摊销，也通过本科目核算。二、本科目应按无形资产项目进行明细核算。三、企业按月计提无形资产摊销，借记“管理费用”、...