房贷初审通过被拒的可能大不大?

发布网友发布时间：2024-03-02 05:33

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热心网友时间：2024-07-25 06:44

购房者一般在去银行申请房屋贷款时，都需要提交大量的个人资料以供其进行审批。除此之外，银行的房贷过程还需要经过重重关卡，若想顺利通过房贷审批，并非一件易事。
贷款初审通过还是有可能会被复审拒绝的，在初审阶段，贷款机构一般只会审核借款人提交的资料是否齐全，是否有错误，一般不会进行太过细致的调查，复审就会仔细考察借款人的资质。若在复审的时候发现借款人有不良行为，或者没有稳定的收入偿还欠款，那么贷款机构也会直接拒绝借款人的审批。所以说，房贷初审通过被拒的可能性还是比较大的。
审批不通过怎么回事？
1、维护好个人信用
在申请房屋贷款的过程中，征信因素对其结果的影响也是比较大的。一般情况下，银行会考核借款人近两年的征信情况，而且大多银行坚持的都是连三累六的原则，也就是说借款人近两年不能有超过6次以上的逾期，或者是连续三个月以上不还的情况，否则申贷就会被拒绝。因此，如果大家想要提高房贷申请通过率，那么一定要维护好个人信用，提升申贷成功率才行。
2、增加银行流水
在申请房贷时，银行主要考核申请人近半年的银行流水，最主要考核的是进账流水。如果申请人是因为银行流水不达标，导致房贷被拒绝，那么就可以选择在申贷行办理大额定存，证明自己的经济实力，那么银行也可能会放宽对银行流水的要求。
3、联名贷款方法
联名贷款也就是增加共同贷款人，当个人的资质无法满足房贷的申请条件时，大家就可以通过增加共同贷款人的方式来提高申贷成功率。而且，如果是夫妻双方公积金贷款的话，贷款的总额度还可以提高哦!
4、提高工资和月收入
一般来说，银行要求购房者的房屋贷款月供不得超过月收入的50%，所以，如果想要顺利通过贷款审核，那么购房者就一定要努力提高自己的收入才行。而且，购房者的收入越高，那就表明其还款能力越强，申贷成功率也就越高。
总之，若是想要顺利通过房贷审核，大家还是需要参考上述内容，避免出现任何违规行为才可以。